Aeroportul și cererea de pe piață ar putea scumpi cu 60% prețurile locuințelor din Brașov și zona metropolitană / Marii dezvoltatori imobiliar nu mai vând locuințe în stadiul de proiect de frica scumpirilor

Consultanții imobiliari brașoveni anunță o creștere cu 60% a prețurilor locuințelor din Brașov și împrejurimi în următorii cinci ani, relatează BizBrașov.

„Brașovul încă nu a atins potențialul Clujului sau al Constanței. De aceea ne așteptăm la creșteri mari de prețuri în următorii ani, având în vedere apropiata inaugurare a aeroportului, faptul că nu mai ai unde să construiești în oraș, iar indicii urbainstici sunt tot mai drastici, investițiile care ar urma să fie realizate prin PNRR”, a declarat Răzvan Calița, managing partner SVN România Brașov, la deschiderea Târgului Imobiliar Brașov care are loc la Brașov Business Park.

Calița spune că, de la începutul anului, dezvoltatorii au mărit deja prețurile locuințelor noi cu 20%, pentru a suplimenta cheltuielile neprevăzute date de creșterea prețurilor la materialele de construcții.

Kasper Development și Maurer Imobiliare, doi dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din județ au absentat de la târg pentru că nu vor să mai vândă locuințe la stadiul de proiect.

„Mi-au transmis că ei vând acum doar la finalizare, nu mai vând în proiect, și de aceea nu vor fi prezenți”, a spus Sorin Dencescu, organizatorul evenimentului.

”Unii dintre dezvoltatorii din Brașov și-au bugetat construcția la 1.200 de euro/mp, de exemplu, dar între timp materialele de construcții s-au scumpit așa de mult încât au construit cu 1.700 de euro/mp. În condițiile în care au vândut din proiect cu 1.300 – 1.400 de euro/mp, s-au trezit cu pierderi destul de importante. „Cei care vând acum în proiect par niște curajoși”, a completat Dencescu.

În Brașov, valoarea medie de listare a unui apartament a consemnat o creștere de 2,6% în luna februarie, de la 1.475 la 1.514 de euro pe metru pătrat util.

O majorare cu 60% ar însemna un preț de peste 2.400 de euro/mp.

Sursa foto: Facebook / Aeroport Brașov