Cine este proprietarul ansamblului imobiliar descoperit fără autorizații de primarul Ciprian Ciucu/ UPDATE Dezvoltatorul imobiliar susține că primarul sectorului șase a încurcat proiectele

Familia care ar construi în afara legii două blocuri imense în Sectorul 6 mai deține proiecte imobiliare în Chiajna, județul Ilfov, și în București. Ansamblul rezidențial despre care primarul Ciucu susține că nu are acte este unul dintre cele mai mari proiecte de gen din Sectorul 6. Pe de altă parte, dezvoltatorul imobiliar susține că primarul Ciucu a încurcat proiectele.

UPDATE 23.30 Reprezentanții dezvoltatorului imobiliar au trimis redacției marți seara precizări legate autorizațiile pe care le dețin. Aceștia susțin că primarul Ciprian Ciucu ar fi încurat proiectele pe care compania le desfășoară. În primul rând, pentru blocurile deja construite, acuzate că ar fi fără autorizație de primar, dezvoltatorul susține că are documentele în ordine. Este vorba de:

• Autorizația de construire nr. 149 din data de 04.04.2018 și Autorizația de construire nr.779/29.11.2018, ambele eliberate de către Primăria Sectorului 6 București pentru Corpul A ce corespunde actualmente scărilor nr. 1 și nr. 2 (fazele 1 și 2 ale proiectului EnVogueResidence), ambele situate în Drumul Ciorogârla nr. 297-299, sector 6, București.
• Autorizația de construire nr. 443 din data de 08.08.2018, eliberată de către Primăria Sectorului 6 București pentru Corpul B, care autorizează patru tronsoane (fazele 3 și 4 ale proiectului EnVogue Residence), situate în Drumul Ciorogârla nr. 297-299, sector 6, București;

”Precizăm că toate aceste blocuri sunt amplasate pe Drumul Ciorogârla nr. 297-299, sector 6, București, chiar dacă accesul în proiect se poate face bidirecțional atât prin Drumul Ciorogârla, cât și prin Bulevardul Iuliu Maniu nr. 586-590, folosindu-se drumul nostru privat”, explică dezvoltatorul.

Dezvoltatorul susține că presupusa confuzie a primarului Ciucu ar pleca de la faptul că firma încearcă să ridice alături un alt proiect, la adresa Bulevardul Iuliu Maniu nr. 586-590, care încă nu ar fi autorizat, și pentru care se fac campanii de promovare și vânzare la birourile societății.

”În prezent, societatea noastră are în curs de autorizare un nou proiect imobiliar care se află situat în Bulevardul Iuliu Maniu nr. 586-590 și pentru care s-a început pregătirea unei porțiuni de teren, aspect care a generat o mare neînțelegere cu privire la construcțiile realizate până în prezent de EnVogue Residence”, mai punctează reprezentanții dezvoltatorului.

• UPDATE 17. 53 Primăria Sector 6 susține într-o precizare transmisă miercuri G4Media.ro că nu este vorba de nici o încurcătură iar șantierul indicat inițial drept ilegal este corect identificat:  Reprezentanții dezvoltatorului imobiliar au trimis pe adresa unei redacții de presă precizări legate de autorizațiile pe care le dețin, susținând că la mijloc ar fi o încurcătură privind proiectele pe care societatea le desfășoară.  Precizăm că Autorizațiile de Construire menționate – nr. 149/2018, nr. 779/2018 și 443/2018 – eliberate de Primăria Sector 6, fac referire la lucrări executate într-o altă locație, respectiv pe str. Drumul Ciorogârla nr. 297 – 299, Sector 6.

Context

Ciprian Ciucu, primarul Sectorului 6, a anunțat luni,  pe pagina sa de Facebook, că a descoperit un ansamblu imobiliar format din două blocuri construite de o firmă deținută de familia Doboară.

Ciucu s-a arătat contrariat că în cartierul Militari din Sectorul 6 se ridică un amplu proiect imobiliar fără ca proiectul să aibă autorizație. El a mers chiar la adresa complexului rezidențial pentru a verifica autorizațiile.

Primarul sectorului șase scria pe pagina sa de Facebook că dezvoltatorii ar fi avut „posibili complici la serviciul de urbanism al primăriei”, pentru că petițiile trimise în legătură cu proiectul ajungeau la firma care construiește ilegal. În ceea ce îi privește pe dezvoltatori, ”este vorba despre proiectul Envogue Residence din bulevardul Iuliu Maniu”, mai adăuga edilul pe Facebook. (Detalii aici)

Familia Doboară a construit în Chiajna, Sectorul 5 și Sectorul 6

Complexul rezidențial Envogue Residence, de la adresa Bulevardul Iuliu Maniu 586, înseamnă de fapt două blocuri imense care în total adună peste 450 de apartamente. Firma care construiește acest proiect se numește tot Envogue Residence SRL din Sectorul 6.

Societatea a fost înregistrată în 2017 și în anul 2019, ultimul an pentru care sunt depuse bilanțuri financiare la Ministerul de Finanțe, s-a realizat o cifră de afaceri de 21 de milioane de lei. Profitul a fost unul de peste șapte milioane de lei.

Acționarul principal de la  Envogue Residence este Mihai Doboară, cu peste 89,6% din acțiuni. Restul acționariatului este format din Alina Gabriela Doboară – 4,7%, soția lui Mihai Doboară, și firma AG Finanz Buro SRL, cu 5,6%. Această ultimă firmă este deținută și administrată  de Alina Gabriela Doboară.

Mihai Doboară a început să fie implicat ca dezvoltator, cel puțin în acte, în proiecte imobiliare din Chiajna, județul Ilfov, localitatea aflată chiar lângă Sectorul 6. Este vorba de un imobil de pe strada Tineretului din comuna ilfoveană. Pe strada respectivă a construit și cel mai mare dezvoltator din Chiajna și Sectorul 6, Tineretului Residence.

Mihai Doboară a mai coordonat două proiecte imobiliare în Sectorul 5, sector condus până anul trecut de Daniel Florea, și încă unul în Sectorul 6, pe strada Vasile Golcea.

Ansamblul imobiliar de pe Bulevardul Iuliu Maniu este însă cel mai important proiect al dezvoltatorului. Aici sunt construite peste 450 de apartamente, în timp ce restul proiectelor adunau până la 300 de apartamente. Prețul de plecare al unui apartament vândut aici este de 35.000 de euro, conform anunțurilor făcute de dezvoltator.

Am încercat să-l contactăm pe Mihai Doboară, dar la niciunul din numerele firmelor sale nu ne-a răspuns. I-am trimis și email la firma care vinde apartamentele construite ilegal, conform primarului Ciucu, pe Bulevardul Iuliu Maniu. L-am rugat să ne precizeze dacă este adevărat că nu are autorizații și dacă nu este adevărat, care sunt documentele în baza cărora a construit ansamblul rezidențial. Până la acest moment, nu am primit niciun răspuns.

Mihai Doboară mai este acționau sau administrator în firmele Envogue Admin SRL, Envogue Urban SRL, MDE Cover Construct SRL, Beniamin Impex ’93 și Esrom Comerț SRL. Datele au fost obținute cu ajutorul platformei termene.ro (termene.ro).