Croaţia va transfera povara fiscală pe proprietate pentru a rezolva problema locuinţelor

Croaţia intenţionează să transfere povara fiscală dinspre indivizi spre proprietate, în încercarea de a opri o creştere a preţurilor la proprietăţi imobiliare şi chirii, a declarat luni ministrul Finanţelor, Marko Primorac, transmite agenția Reuters, citată de Agerpres.

În prezent, în Croaţia sunt 600.000 de proprietăţi imobiliare care fie sunt neocupate, fie sunt disponibile numai pentru închiriere pe termen scurt, la o populaţie de 3,85 milioane de locuitori, astfel că tinerii au dificultăţi în a închiria apartamente pe termen lung, în special în oraşele turistice de pe coasta Mării Adriatice.

Marko Primorac a informat Consiliul economic şi social din Croaţia că noua legislaţie ar urma să încurajeze revenirea acasă a croaţilor plecaţi peste hotare, să digitalizeze sistemul de taxe şi să întărească disciplina fiscală.

Găsirea unei locuinţe a devenit o problemă pentru mulţi croaţi, a spus Primorac, pentru că oamenii au cumpărat proprietăţi imobiliare ca cea mai sigură formă de investiţie, iar străinii s-au grăbit şi ei să investească în imobiliare graţie taxelor reduse, ceea ce a creat un dezechilibru pe piaţă.

„Sperăm să creăm condiţiile pentru dezvoltarea unei politici stabile şi predictibile pentru gestionarea sectorului imobiliar şi a încuraja închirierea pe termen lung”, a spus Primorac.

Apartamentele vor fi vizate în mod special de noi taxe, în timp ce proprietăţile folosite în agricultură, producţie şi servicii vor fi scutite. Deţinătorii de proprietăţi care sunt disponibile la închiriere pentru o perioadă de cel puţin 10 luni pe an vor fi, de asemenea, scutiţi de la plata taxelor.

Administraţia fiscală din Croaţia a stabilit că, începând de anul următor, proprietăţile neocupate şi cele care sunt închiriate pe termen scurt vor fi taxate la un interval cuprins între 0,6 şi 0,8 euro pe metru pătrat.

Noua legislaţie fiscală ar urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 2025, după ce va fi aprobată de Parlament, a spus Primorac.