Franța ia măsuri drastice împotriva Airbnb, e de așteptat creșterea chiriilor pentru turiști

O nouă lege va pune capăt scutirilor fiscale pentru proprietarii din Paris, în timp ce unul din cinci parizieni declară că ar lua în considerare închirierea proprietății lor în timpul Jocurilor Olimpice din această vară, transmite The Times.

Călătorii eleganți care se îndreaptă spre galeriile de artă și cafenelele hipsterești de pe străzile înguste ale cartierului Marais din Paris cresc numărul de locuințe scoase la închiriere pe platforma Airbnb, ceea ce înseamnă că există mai puține locuințe disponibile pentru parizieni.

Numărul de apartamente disponibile pentru închirieri pe termen lung în Paris s-a înjumătățit în ultimul an, iar săptămâna trecută, adunarea națională a Franței a răspuns la furia crescândă legată de lipsa de locuințe prin votarea unei noi legi care prevede creșterea impozitului pe chiriile de vacanță.

„Turiștii chiar strică lucrurile”, a declarat Emmanuel Mesnil, un măcelar în vârstă de 53 de ani care locuiește și lucrează în Marais. „Este aproape imposibil să găsești o chirie pe termen lung”.

Noua lege va conferi autorităților locale mai multe puteri de reglementare și va pune capăt scutirilor fiscale care, în prezent, exceptează de la plata impozitului pe venit până la 70% din veniturile obținute din închirierea de vacanțe mobilate. Proprietarii rezidențiali pot deduce doar 30 la sută.

Mesnil a declarat că închirierile de vacanță au schimbat caracterul Maraisului. „Există o mulțime de locuințe Airbnb în blocul meu și m-am săturat de turiștii care organizează petreceri zgomotoase. Nu au nici un pic de respect pentru vecini”.

El a declarat că speră că noua legislație va contribui la împiedicarea Parisului să devină un „oraș muzeu”, inaccesibil pentru localnici, deși a recunoscut că vizitatorii au adus beneficii economice. „Mulți dintre ei cumpără carne de la magazinul meu și, de obicei, sunt politicoși și prietenoși, dar este mai plăcut să am de-a face cu clienții obișnuiți care locuiesc în zonă”, a spus el.

De la lansarea Airbnb, în urmă cu mai bine de 15 ani, Parisul și alte orașe din întreaga lume s-au luptat să reglementeze închirierile de vacanță. Lăsate necontrolate, acestea fac să crească chiriile, deplasează locuitorii și transformă cartiere întregi în stațiuni turistice de facto.

Parizienii sunt, în general, mai primitori cu străinii decât în trecut, dar resentimentele sunt din ce în ce mai mari.

Parisul are cel puțin 60.000 de anunțuri Airbnb, în timp ce numărul de proprietăți disponibile pentru închirieri pe termen lung a scăzut cu 73% în ultimii trei ani, cu o scădere de 50% doar în 2023, potrivit SeLoger, un site de închirieri rezidențiale citat de The Times.

Ofertele de închiriere de vacanțe au explodat înainte de Jocurile Olimpice de la Paris din această vară. Având în vedere că sunt așteptați aproximativ 15 milioane de vizitatori, prețurile unor apartamente au crescut de șase ori. Aproximativ o cincime dintre parizieni ar fi dispuși să își închirieze locuințele în timpul Jocurilor, potrivit unui sondaj realizat de firma de sondaje Ifop.

Chiriile ridicate și prețurile ridicate ale proprietăților au alungat multe familii tinere din Paris, mai multe persoane putând acum să lucreze de acasă. Potrivit statisticilor oficiale, aproape 13.000 de parizieni au părăsit orașul anul trecut.