Garajele din Italia ajung la prețuri prohibitive / În Bari, un garaj s-a vândut cu 130 de mii de euro / Cele mai mari prețuri sunt în Napoli: medie de peste 3.000 de euro pe metru pătrat

Prețurile nebunești de pe piața imobiliară italiană ating și tranzacțiile locurilor de parcare și a garajelor, în măsura în care acestea ajung din ce în ce mai mult la o valoare egală sau chiar mai mare decât cea a apartamentelor mici, notează Corriere della Sera.

În marile orașe, majoritatea locurilor de parcare sunt cu plată, iar odată cu extinderea teraselor cafenelelor și restaurantelor, tot mai puțin spațiu este alocat pentru parcarea vehiculelor. Singura opțiune rămasă, prin urmare, este de a alege între a renunța la deplasarea cu propria mașină sau de a investi în cumpărarea sau închirierea unui garaj.

Immobiliare.it Insights a realizat o cercetare special pentru Corriere della Sera care arată că, spre deosebire de cumpărarea și vânzarea de proprietăți, nu Milano este cel mai scump oraș din Italia – unde oricum nu este atât de dificil să dai peste anunțuri de 200.000 de euro – ci Napoli, atât pentru garaje, cât și pentru locuri de parcare: de fapt, prețurile medii generale depășesc 55.000 și, respectiv, 31.300 de euro. Dar și orașe din sud, cum ar fi Bari, unde s-a atins un record cu un loc de parcare vândut cu 130 de mii de euro.

Dacă ne uităm la costul mediu general, Napoli se dovedește a fi orașul italian cu cele mai mari prețuri: pentru achiziționarea unui garaj se ajunge să se cheltuiască în medie 55.171 de euro, în creștere cu 15% față de 47.870 de euro în urmă cu doi ani. Sunt urmate, la mică distanță, de Roma și Milano, unde cheltuiala medie pentru un garaj este de 37.241 de euro (+8% din 2021) și, respectiv, 37.106 euro (+7%).

Prețul pe metru pătrat este, în medie, de 3.161 de euro în Napoli, de 2.369 de euro în Milano și de 2.109 euro în Roma.