Miliardarul american Stephen Schwarzman: Oamenii „nu munceau la fel de mult” de acasă, în perioada pandemiei

Stephen Schwarzman, directorul executiv al Blackstone, a cărui avere este estimată la 32 de miliarde de dolari, a declarat în fața unei mulțimi de investitori la o conferință elegantă din Arabia Saudită, cunoscută sub numele de „Davosul deșertului”, că oamenii care au lucrat de la distanță în timpul pandemiei „nu au muncit la fel de mult (ca în perioada în care veneau la birou) – indiferent de ce v-au spus”, scrie CNN.

Schwarzman a abordat marți munca la distanță în contextul impactului asupra pieței imobiliare comerciale, unde Blackstone are o expunere semnificativă, fiind un investitor imobiliar major.

„În timpul pandemiei, oamenii s-au obișnuit să stea acasă”, a spus Schwarzman. „De fapt, era mai profitabil pentru ei să stea acasă, pentru că, în primul rând, nu munceau atât de mult, indiferent de ce vă spun. În al doilea rând, nu cheltuiesc bani pentru a face merge la birou. Își pot face prânzul acasă. Nu trebuie să cumpere haine scumpe, așa că veniturile lor sunt mai mari”, a susținut acesta.

Numele oficial al conferinței desfășurate în Arabia Saudită este Future Investment Initiative. În timpul aceluiași panel, directorul general al JPMorgan Chase, Jamie Dimon, a discutat despre cum 60% dintre angajații companiei sale sunt acum la birou cinci zile pe săptămână, în timp ce 30% trebuie să fie la birou trei zile pe săptămână.

Șeful JPMorgan a adăugat că directorilor din cadrul băncii li se cere să fie la birou 100% din timp.

„Nu cred că poți să conduci oameni și să lucrezi de acasă”, a spus Dimon.

Totuși, mulți angajați lucrează de la distanță cel puțin o parte din timp în acest moment.

De exemplu, aproximativ 58% dintre angajații de la birourile din Manhattan se aflau la locul de muncă într-o zi obișnuită a săptămânii la sfârșitul lunii august și în septembrie, potrivit unui sondaj realizat de Partnership for New York City. Acest procent este în creștere față de 49% în septembrie 2022, dar în scădere față de 80% înainte de Covid-19.

Schwarzman, directorul executiv al Blackstone, a estimat că 20% din clădirile de birouri din SUA sunt vacante, iar alte 20% sunt închiriate, dar goale. El a prezis că, atunci când vor expira contractele de închiriere existente, companiile vor reduce numărul de spații de birouri pe care le închiriază, lăsând multe clădiri de birouri – în special cele mai vechi – „neviabile ca entități economice”.

„Asta va avea un final foarte rău”, a spus Schwarzman.

Blackstone le-a spus investitorilor la începutul acestui an că și-a redus expunerea la spațiile de birouri din SUA de la peste 60% din portofoliul său imobiliar în 2007 la mai puțin de 2% în prezent.