Prețurile locuințelor de lux din Washington au explodat după ce milionarii veniți să lucreze în Administrația Trump au început să se instaleze în capitala SUA

Președintele Donald Trump s-a înconjurat de membrii elitei de afaceri a SUA, iar mulți vor să fie vecinii săi. În ultimele luni, noi membri ai Congresului și lideri de afaceri au inundat piața imobiliară de lux din Washington, achiziționând proprietăți de milioane de dolari în capitala țării, transmite Wall Street Journal.

În decembrie, directorul general al companiei Cantor Fitzgerald, Howard Lutnick, ales de președinte pentru funcția de secretar al Comerțului, a plătit 25 de milioane de dolari pentru casa din zona Foxhall a prezentatorului Fox News, Bret Baier, stabilind un record pentru D.C.

Fostul manager de fonduri speculative David McCormick, ales în premieră senator republican în Pennsylvania, a cheltuit 10,5 milioane de dolari pentru o casă din Georgetown care a fost deținută de fostul avocat C. Boyden Gray, potrivit unor persoane familiarizate cu tranzacția.

Candidatul la funcția de secretar al Trezoreriei, Scott Bessent, care deține un portofoliu de case istorice, se află în căutarea unei proprietăți de lux. La fel și managerul financiar John Phelan, ales de Trump pentru funcția de secretar al Marinei.

Agenții imobiliari locali au declarat că ritmul tranzacțiilor cu case de lux din capitală a crescut mai rapid decât în timpul schimbărilor anterioare de administrație. Spre deosebire de după alegerile din 2016, când Trump s-a grăbit să își completeze cabinetul, de data aceasta echipa sa de tranziție a început din timp, alegând lideri de afaceri înstăriți și persoane din afara Washingtonului pentru a ocupa posturi-cheie.

Persoanele numite au început să-și caute case din timp, chiar înainte de a fi confirmate, a declarat un expert în piața imobiliară.

„Sunt mulți oameni care vin la Washington care nu sunt neapărat politicieni, dar care vor să fie aproape de sediul puterii”, a declarat Daniel Heider de la Sotheby’s, care vinde proprietăți imobiliare în Washington de aproximativ 12 ani.

Deja, achizițiile din Washington și din împrejurimi au dus vânzările de lux la noi maxime. În zona metropolitană D.C., anul trecut au avut loc 87 de vânzări de locuințe de peste 5 milioane de dolari, comparativ cu 53 în 2023 și 16 în 2016, potrivit datelor din piață.

Doar în noiembrie și decembrie au existat 20 de vânzări de peste 5 milioane de dolari, față de 10 în acele luni în 2023 și doar una în 2016, arată datele Bright MLS. Până acum, în ianuarie, au existat șapte tranzacții de peste 5 milioane de dolari.

Recordul actual de vânzări în regiunea capitalei este de 48 de milioane de dolari, stabilit în 2021 prin achiziționarea de către fostul proprietar al echipei de fotbal american Washington Commanders, Dan Snyder, a unei proprietăți în Alexandria, Virginia, care a făcut parte din proprietatea originală Mount Vernon a președintelui George Washington.

Proprietatea este cotată acum la 60 de milioane de dolari.