Croația și Grecia înregistrează cele mai mari creșteri ale chiriilor din UE, cu 17% respectiv 10% / Pe ce loc se află România în topul scumpirilor

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Urmărește-ne in Discover

Grecia a înregistrat în anul 2025 a doua cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană, cu o majorare cu 10,1%, fiind devansată doar de Croația, care a ocupat „primul loc” cu +17,6%. Raportul chirie/venit lunar în Atena este de 70,2% pentru un apartament cu un dormitor și de 93,6% pentru un apartament cu două dormitoare (2024), comparativ cu 31-34% și, respectiv, 46% cât este media UE. 

Acesta este principala concluzie a unui nou document policy brief elaborat de Centrul pentru Studii Liberale (KEFIM) intitulat „Valoarea locuințelor și a chiriilor în Grecia și Uniunea Europeană”, Insider.gr, citat de Rador Radio România.

După Croația și Grecia, urmează Ungaria (+9,8%), Bulgaria (+9,6%) și România (+8,2%). Pe de altă parte, cele mai mici creșteri au fost înregistrate în țări precum Italia, Franța și Finlanda. 

Creșterea mare din Grecia este atribuită unei combinații de factori: creșterea cererii din cauza turismului și a închirierilor pe termen scurt (Airbnb), oferta limitată de locuințe noi construite în timpul crizei, afluxul de investiții străine pe piața imobiliară în principal datorită programului Golden Visa, existența unui număr mare de apartamente închise și redresarea economiei, ceea ce generează o creștere a cererii.

Conform principalelor concluzii ale analizei, la nivelul UE-27, în 2025, prețurile locuințelor au crescut cu 5,5%, iar chiriile cu 3,2%. Grecia a înregistrat a doua cea mai mare creștere a chiriilor din UE în 2025 (+10,1%), după Croația (+17,6%). 

Din anul 2000 până în prezent, chiriile din Grecia au urmat o evoluție aparte, cu o creștere rapidă în perioada 2000–2011 (+53%), o scădere accentuată în perioada 2011–2018 (–26%), o stagnare în perioada 2018–2021 și o nouă tendință ascendentă puternică după 2022, cu o depășire în 2025 a nivelurilor din 2010. Prețurile la achiziția de locuințe în Grecia au urmat o evoluție și mai puternică: aproape s-au dublat în perioada 2000–2008, au avut o scădere profundă în perioada 2008–2017 (–43% în Atena) și o redresare rapidă în perioada 2017-2025 (+86% în Atena), cu o depășire în 2025 a nivelurilor din 2008.

Sursa: INSIDER.GR / Rador Radio România